Bonus de restructurare, în 2021, garajele auto vor beneficia și de deduceri fiscale de 50%. În special, pot fi deduse atât costurile pentru achiziție, cât și cele pentru construcția de garaje și locuri de parcare.
Acest lucru a fost anunțat de Agenția de Venituri cu ghidul recent publicat, care clarifica metodele și cerințele pentru obținerea deducerilor de 50% aferente restructurării. Acestea includ și locuri de parcare.
Cerintele
Concesiunea este recunoscută atât pentru achiziționarea de garaje și locuri de parcare corespunzătoare care au fost deja construite, cât și pentru construcția de garaje sau locuri de parcare, inclusiv cele deținute în comun.
Cu toate acestea, în cazul achiziționării cutiei, deducerea se referă numai la costurile suportate pentru construcția sa, atâta timp cât acestea sunt documentate printr-un certificat specific emis de producător. În plus, trebuie să existe următoarele condiții:
- trebuie să existe un drept de proprietate sau un acord de vânzare pentru o lucrare viitoare a parcării care a fost construită sau este în construcție
- trebuie să existe o obligațiune corespunzătoare cu o unitate de locuințe, deținută de contribuabil; dacă parcarea este în construcție, există obligația de a crea o legătură relevantă cu o locuință
- este necesar ca firma de construcții să documenteze costurile atribuibile numai construcției parcărilor, care trebuie păstrate separat de costurile auxiliare, deoarece acestea din urmă nu sunt incluse în concesiune.
Cum să o solicitați
Pentru a obține deducerea pentru achiziționarea garajului, este necesar să aveți următoarele documente:
- act de cumpărare sau vânzare preliminară înregistrată, dovedind pertinență
- declarația producătorului, în care sunt indicate costurile de construcție
- transfer bancar sau poștal pentru plățile efectuate.
Dacă va fi construit
În cazul construirii casetei corespunzătoare, proprietarul trebuie să dețină următoarele documente:
- autorizația de construire care arată legătura de pertinență cu casa
- transfer bancar sau poștal pentru plățile efectuate.
În orice caz, transferul trebuie făcut de către beneficiarul deducerii (proprietarul sau deținătorul dreptului real al unității imobiliare pe care a fost stabilită legătura pertinentă cu caseta). Cu toate acestea, deducerea se datorează și unui membru al familiei coabitante care a suportat efectiv cheltuiala, cu condiția ca procentul cheltuielilor efectuate să fie notat în factură.
Pentru a consulta ghidul, faceți clic aici
Francesca Mancuso
Fotografie
